一、項目概況

　　1.項目名稱：長沙建發·金璽府二期項目一標段工程總承包。

　　2.建設地點：湘潭天易經開區海棠路以西，天馬路以北。

　　3.建設規模：長沙建發·金璽府二期項目總建筑面積 182857.30平方米。商業面積 6750.70平方米，住宅面積140394.09平方米，地下車庫面積33188.54平方米，戶數1126戶。其中一標段總建筑面積146101.65平方米，本標段具體情況如下：6#棟高度99.9米，層數33層，建筑面積29103.04平方米、7#棟高度99.9米，層數33層，建筑面積24628.40平方米、8#棟高度99.9米，層數33層，建筑面積24601.04平方米、9#棟高度99.9米，層數33層，建筑面積24447.37平方米、11#棟高度99.9米，層數33層，建筑面積14247.46平方米、商業及其他建筑面積4136.53平方米、地下車庫建筑面積24937.81 平方米。（最終面積以規劃部門審批為準）。

　　4.工期要求：按業主方的形象進度要求執行。

　　5.工區劃分：本標段工程劃分為兩個工區，以地下室后澆帶為界，交界處后澆帶由一工區施工（最終面積劃分根據現場實際略做調整）。

　　第一工區：總建筑面積為88438.54平方米，包含一工區地下室面積16532.81平方米+6#住宅面積29103.04平方米+7#住宅24628.4平方米+11#住宅14247.46平方米+19#商業1406.43平方米+S1#商業1041.78平方米+S2#商業1478.62平方米。工程造價約2.17億。（最終金額以施工圖重計量為準）。

第二工區：總建筑面積為57663.11平方米，包含二工區地下室面積8405平方米+8#住宅24601.04平方米+9#住宅24447.37平方米+23#大門209.7平方米。工程造價約1.36億。（最終金額以施工圖重計量為準）。

6.競聘范圍：

　?。?）包括但不限于基礎及地下室工程、主體建安工程、裝飾裝修工程、安裝工程等，具體內容詳見本項目設計施工圖紙、工程量清單。

　?。?）不包含：樁基礎工程、消防工程、樓宇亮化、弱電工程、綠化景觀工程。

　?。?）以上范圍最終以招標人要求和建設行政主管部門審查備案的施工圖為準。

　　7.質量要求：達到市級優質工程，爭創省優工程。

　　8.競聘方式：公開競聘。

　　9.其他要求：競聘申請人可以同時選擇兩個工區進行投標，但是只能其中一個工區中標。若某一競聘申請人被同時推薦為兩個工區的第一中選候選人，此競聘申請人只能選擇目標優惠率最高的工區為第一中選候選人，其放棄工區由確定排名第二的競聘申請人為第一中選候選人。

二、競聘申請人基本資格要求

　　1.具有本公司社保關系并提供證明。

　　2.個人未被列入失信被執行人名單。

　　3.熟悉項目的質量、成本、進度控制；合同、安全、信息管理；政府部門的監管、質量監督、竣工驗收等程序；熟悉工程建設法規、基本建設程序、項目管理相關專業知識，具有公允的品德、良好的團隊意識和管理能力。

　　4.具有良好的判斷決策、溝通協調能力以及較強的執行能力。

　　5.競聘申請人團隊要求

　　不允許；

　　√允許：團隊總人數不得超過2人，所有團隊成員具有本公司社保關系并提供證明；所有團隊成員個人未被列入失信被執行人名單。

三、特殊資格要求

　　1.競聘申請人如為公司中層干部，須書面報公司批準同意后才能參與，同時須在競聘申請文件中承諾中選后，自愿放棄現有公司中層干部職務及相關待遇，否則視為自動放棄中選資格。

　　2.競聘申請人需在競聘報名截止時間前向公司指定賬戶提交競聘保證金，并由財務管理部開具收據，提交形式為銀行轉賬，未提交競聘保證金的作無效競聘處理，競聘保證金金額如下：

第一工區：（大寫）：肆佰叁拾肆萬元整（小寫：￥434萬元）；

第二工區：（大寫）：貳佰柒拾萬元整（小寫：￥270萬元）。

　　3.以團隊形式參加項目負責競聘的，其團隊提交競聘保證金與施工保證金必須滿足公司規定金額。

　　4.公司指定賬戶信息如下：

　　戶名：長沙市建設發展工程有限公司

　　開戶行：長沙農村商業銀行玫瑰園支行

　　賬號：82010100003491899

　　競聘申請人在提交競聘保證金時，應在銀行進賬單備注欄上注明“金璽府二期項目一標段工程總承包第   工區項目負責人競聘保證金”。

　　5.競聘保證金的退還方式：未中選人的競聘保證金在中選公示期滿后5個工作日內退還。

　　6.中選人在中選公示期滿后5個工作日內向公司繳納補足該項目工程造價5%的施工保證金，施工保證金的返還詳見《施工項目目標管理責任書》中相關條款，未按規定提交施工保證金的視為放棄競聘資格，公司競聘組織機構有權另外選取中選人，施工保證金金額如下：

　　第一工區：（大寫）：壹仟零捌拾伍萬元整（小寫：￥1085萬元），其中中選人的競聘保證金￥434萬元可自動轉為施工保證金；

　　第二工區：（大寫）：陸佰柒拾伍萬元整（小寫：￥675萬元），其中中選人的競聘保證金￥270萬元可自動轉為施工保證金。

四、競聘評審辦法

　　本次評審采用綜合評審。

五、競聘文件的獲取

　　內部競聘公告在長沙市建設發展集團有限公司官網http://www.on165.com/發布，凡有意參加競聘的競聘申請人，請于2023年12 月25日起至 2024 年 01 月05日止，每天上午9:00-12:00，下午13:00-17:00（北京時間，下同）在公司市場營銷部處報名，提交項目負責人本人身份證（提供復印件）、社會保險證明、失信被執行人查詢結果、團隊組建協議書（如有）、競聘保證金收據獲取競聘文件。

六、競聘申請文件的遞交

　　1.競聘申請文件的遞交截止時間為2024年01月16日14時00分，地點為長沙市建設發展工程有限公司市場營銷部，項目內部競聘會議召開時間為2024年01月16日14時00分。

　　2.逾期送達的或者未送達到指定地點的競聘文件均拒收。

七、保密要求

　　參與本次競聘活動的各方應對競聘文件中的商業和技術等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔法律責任。

八、紀檢監督

　　任何人如發現參加本次競聘中的個人存在違法違規行為，應積極向長沙市建設發展工程有限公司紀檢監察室（0731-85352677）或集團紀委舉報，我司將依法核查并對舉報意見提出人的信息予以保密。

九、聯系方式

　　聯系單位：長沙市建設發展工程有限公司

　　聯系地址：岳麓區岳麓大道36號濱江金鼎五樓

　　聯系人：張柳英電話：0731-85358277